头条君真是太神奇了,昨天刚跟82岁的 *** 亲探讨过善良和风水的关系,今天就看到了同样的提问,一定得认真回答一下!
*** 亲退休前是中学数学高级教师,是个文化人,从小她就教育我们要清白做人,踏实做事,善良为本,孝悌为先!我们也一直按照她老人家的训诫做人做事,而她老人家也为我们做出了榜样!所以我们姐弟三人无论是职业发展还是孩子教育都算是比较顺当!
昨天,和 *** 亲聊天时谈到现在的人过于注重风水,而忽视了自身的修为!为此, *** 亲还专门给我讲了一个故事!
很久以前,有一个妇人,很年轻时丈夫就过世了,她一个人辛辛苦苦地把两个儿子拉扯长大!两个儿子都很争气,先后通过科举考试,走上了仕途!没过多少年,家里就人丁兴旺,成为望族,当地人都传说他死去的丈夫占上了风水宝地!
有两个风水师听说以后,很好奇,就去一探究竟!到了以后,两个人就以过路人的身份去老妇人家讨碗水喝,顺便考察考察!
老妇人很热情,亲自把他们迎进屋内,又亲自端上两碗茶水让他们喝!
两个人刚端起来要喝,却见上面漂着薄薄一层麦麸,这让两个人很生气,把碗墩在桌上,起身就走!
老妇人赶紧起身拦住,问明原因,两个人说:“问你讨碗水喝,你却把我们当牲口,给上面撒上麦麸,这让我们怎么喝?”。
老妇人赶紧赔礼道:“哎呀,怪我没有给两位提前说清楚!这大热的天,我看二位赶路赶的满头大汗,如果直接端上水,二位必大口饮下,很容易呛到肺,有伤身体!我在上面撒上一点麦麸,二位边吹开麦麸边喝水,水也喝了,也不会呛到,这不是一举两得嘛!”。
两位风水师听了暗暗称奇,感叹于老妇人的善良!后来,两人又到村里打听了一圈,无人不夸赞老妇人的善良和她两个儿子的官品!
两人又去老妇人丈夫的墓地看了看,风水普普通通,更谈不上是风水宝地!
*** 亲讲完这个故事后对我说:“善良是一个家更大的风水,德性是一个家更好的根基!没有德行,再好的风水也坐不住,所谓风水轮流转,讲的就是这个道理!”
明朝净土宗祖师莲池大师的著作《直道录》中就告诉我们,要想去衰致盛、趋吉避凶,主要在于人心的弃恶从善,而不在于对住宅位置的改变!
常言道:“吉人居吉地”,“求阴地不如求心地”,这“吉人”、“心地”就是指的要有一颗善良的心!
总之,福田心上求,而不应一味在外境上求取!
大家好!我是@笑看云卷风舒
《诗谜》宋·王安石
佳人佯醉索人扶,露出胸前白雪肤。
走入帐中寻不见,任他风水满江湖。
这首诗乍读之下略显低俗,但细读之下又包含江湖侠义之气,不得不说是一首大俗大雅之作,如果单说它是一首普通的诗也可以成立,或许千年来的文人皆以为如此,但其实它还蕴 *** 四位诗人的名字,每句一个,不知大家猜出来没?不妨,下面我们一一解读。
佳人佯醉索人扶,美丽的女子假装醉倒索人去扶,这句诗的关键点就在于一个佯字,佯即假装。而女子为何要索人扶呢?因为她欲假装醉倒,那么谜底不就是假倒么,也就是唐代苦吟诗人贾岛。
苏轼名言郊寒岛瘦中的岛瘦便是指贾岛,他最著名的一句诗或许就是鸟宿池边树,僧敲月下门,一个敲字被诗坛奉为佳话。还有那冥思苦想了三年才得到的两句诗独行潭底影,数息树边身。贾岛作诗是为写而写,常常茶不思饭不想,目的就是为了得到别人的认可,而王安石诗中的美女不外乎也是这样,所以这一个谜面描述得还是比较贴切了。
露出胸前白雪肤,应当是这四句中最为简单的一个谜题了。我们来想,美女之胸前必定是绝对禁地,一般人哪里能得见呢,所以王安石此句强调的就是隐藏,隐藏在衣服里面。衣服里面白,即里白,也就是诗仙李白。这种描述与李白那浪漫多情的生涯,也是比较搭配的。
走入帐中寻不见,美女走进帐中为何就看不见了?因为有东西遮挡住了,而遮挡物就是帷幔,也叫做罗帐。罗帐将美女隐藏了起来,那么谜底就是晚唐诗人罗隐。你可能对这个名字比较陌生,但你一定听过他的诗句,比如今朝有酒今朝醉,比如为谁辛苦为谁甜。
罗隐的仕途相当地不顺,据说前前后后一共考了十几次科举,却因被陷害而始终未中第,号称十二三年就试期,最后也没得到个一官半职。那么王安石此句的形容也颇为贴切,美女消失帐下,正如罗隐匿于仕途,一切皆寻不见了。
任他风水满江湖,这一句堪称四句中的最难者。水满江湖之后,恰又有风吹来,那么必会掀起波浪;姓氏里的潘字有满之意,那么谜底满浪就是潘浪,谐音之后就是唐末宋初诗人潘阆。
潘阆生活于王朝交替时期,于是选择做了一名隐士,性格疏狂,生性放浪,不拘小节,诗风与孟郊、贾岛相类似。王安石以任他风水满江湖来描述潘阆,是非常恰当的,一个任字就足以表现出潘阆的豪气与随性。
纵观来看,王安石这首谜语诗的水平是很高的,不仅完
“燕赵古称多感慨悲歌之士”,河北在悠悠几千年的历史中,涌现出了大量有抱负、有成就的著名人物与,他们中有政治家、军事家、科学家、文学家等等。这些人不仅是燕赵大地的骄傲,也极大地促进了整个中华名族的进程。
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我来回答,做为一个有二十多年的房产行业从业人员,同时自己做房产投资也有15年以上的实践经验。
任何一项投资都有其特殊性和普遍性,房产也不例外,只有掌握这些规律,同时结合市场的变化,及时调整投资策略,房产投资就能“立于不败之地”,下面结合我个人的一些投资经历,告诉大家如何做房产投资才能立于不败之地?
一:做房产投资首要是了解国家经济发展方向及经济政策,尤其是对房地产的政策。
在过去的10年,也是国民经济高速发展的时期,房地产在国民经济占重要作用,根据国家统计局数据;2008房地产在GDP的比重约为4.61%,2011年是5.76%,2016年是6.48%,到了2017年6.51%;2018年6.6%。从这些数据可以房地产在过去的十年在国民经济比重逐年增加,被称为支柱性产业和重要产业发展,因此也被经济学家誉为房地产业的黄金10年。
之所以黄金10年是国家两个主要政策:城镇化建设和旧城改造,城镇化使大量农村居民走向城镇,国家统计局数据:2017年城镇化已达58.52%,而2010年只有49.95%,增加8.57%,城镇人口2017年81347万人,而2008年62403万人。也就意味近2亿人从农村走向城镇了。2008年旧城改造4万亿计划提出,大量城市旧房被拆迁。城镇化近2亿农民进城的巨大需求和旧城改造的大量资金,给房地产提供了市场和资金,也使房地产得到迅猛发展,带动了房价和土地节节升高,同时给房产投资带来前所未有机遇。
仅以日照为例:一个四线城市2008年日照房屋均价3300元,而最新统计2019年7月日照房屋均价10379元。其实真实数据,日照新市区均价已在15000元,学区房到了17000--19000元。即使你在日照新市区2016年投资当时开盘的一个项目,85万元120平米的房子,在2019年如果 *** 价200万以上。而在2008年以前房产投资短期如此大收益是不可能,只有国家政策扶持才给房地产带了机遇,给房产投资带来机会,这是大势所趋,就是雷军所说的“站在风口,猪都会飞”。任何投资离不开大环境,做为对政策依赖的房地产更是如此,所以做房产投资立于不败之地的首要就是要了解国家经济发展及经济政策。尤其是对房地产政策。
二;做房产投资要“立于不败之地”要熟知城市发展重心及规划,尤其是交通规划。
只有熟知城市规划,才能知道这个区域房产增值潜力,投资才会有大收益 *** ,如地铁,高铁火车站,汽车站,飞机等大型项目,小到商场,学校,菜市场等,都会给房产投资带来影响。
尤其是一二线城市的房产投资,交通是投资房产首要考虑的,比如近期房是最受关注的苏州,其中重要原因就是吴江新增6条地铁,城市轨道增加,321国道扩建等交通规划,。
仅以日照为例,近几年日照市城市规划重心向东移,重点打造青岛路沿线,一些城市文体,如科技馆,网球馆,海洋馆,东夷小镇,大型商场等。因此青岛路沿线房价从6000元左右已到17000元。日照这两年飞机场修建并投入使用,2条高铁线也在年底投入使用,都对日照房价起到很大作用。因此要投资房产立于不败,要熟知城市发展重心及规划,尤其是交通规划。
三;对城市开发商要有大致了解,选择出几个认可的开发商,也是投资房产立于不败关键的一点。投资房产有时就是选择开发商,选择对的开发商,投资房产就成功了之一步。很明显的一个例子,同一个地段相邻的两个项目,在二手房市场每平方就能相差数百元和数千元之多,在一套房产就能有几十万和上百万的差距,比如我个人居住的小区和对面的一个小区,建设年代几乎是同时建的,每平方相差2000元。
在选择开发商,我个人建议选择在当地城市前5的开发商,至于原因吗?很简单了,因为人民群众的眼睛是雪亮的。
四;对准备投资房产的项目,也是房产投资立于不败的关键一环。
虽然上述对开发商选择做了前五的建议,即使是前五开发的项目也参差不齐的,也必须比较选择。每个开发商对自己的项目有个大致的定位,也能大概推出每个项目的利润。有些项目规模大,位置佳,开发商位项目利润,同时考虑以后发展,就会用心打造成标杆,就会在小区的外观;绿化景观;设施等投入重金。这种项目,也就是性价比高的项目。做为房产投资来说就是一个更佳的选择。所以对项目的选择也是房产立于不败的关键一环。
五:投资房产一小技巧运用也是房产投资立于不败的手段。
(1)普通购房者买房都是“买涨不买跌”,我个人认为反其道,而胜之。因为买涨时已预支了未来几年的增值部分,做为投资来说,时间就是利润。所以投资房产的最浅显的道理,还是价格低入,高价出。
(2):房产所说的金九银十,很多人购房都会选在这个季节购房,认为促销多,让利大,实际上这是开发商的金九银十,不是购房者的。我个人认为淡季去看房,才有投资机会。
(3):从开发商的尾盘中去选择,因为尾盘开发商为了早日清盘,会有很大折扣给你,价格底就会利润产生。
(4):多和中介交朋友,告诉他们如果有一些急售的客户,就通知你,急售时有的会低于买价时 *** ,当然低于市场许多,如果买来出手。哈哈你就等着数钱吧。
六:对于细节的把握,也是房产投资的成败。
细节上就是对户型,面积,朝向;楼层等分析,还以日照市为例,在前几年购房者最青睐的户型就是80多平米套二户型,而现在随着二胎政策的放开,购房者开始选择120平米左右套三户型,150--180平米套四户型也开始走俏。如果我们不对购房者变化而随之变化就会投资失败。
楼层的选择;如果是高层的选择6--12即可,因为 *** 楼层太低客户不易接受,楼层太高增加投资成本。有时卫生间的朝向,还有有无窗户啊等细节都会影响房产投资。
至于其它细节就不一一描述了,因为房产投资细节太多,就交一个最简单的办法,投资房产时带上爱人和她的朋友,告诉她们如果她们自己居住会觉得如何,所有的细节就一一知道。
七:投资房产要量力而行,留有余地。也是房产投资立于不败之地的关键点。
有些房产投资者倾其所有,借亲友,或者从银行其它渠道融资。一方面资金成本就很大,另外借贷的资金都有时间限制,一旦楼市价格有波动,房市低迷,只有降价而出。好一点保本,差的就得倾家荡产,眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了,不就是这种人更好的写照吗。我个人建议尽量用自有资金投资,如果有融资一定要有最坏结果的预案。
八:投资房产立于不败,忌贪,见好就收。
大多数投资房产都是要求利益更大化,因为房产也是一种商品,不可能一直涨,涨到一定高度就会降,涨跌互现是常事。所以我建议给自己定了利润点,比如30%或50%或者更高,但一定得有个度。达到此线就可以出了,出了还有别的机会。
六:自己要多听,多看,少做
平时多听新闻财经类,多到售楼处看,多到开盘现场看。多看房产类风水学等书。
少做就是不要冲动购买,一定要有我上面所说的准备去做。
通过以上的分析论述,我们得出结论。只要把握好国家经济发展方向和房地产政策,了解当地发展重心规划,选择好的开发商和项目,同时加一些投资技巧,量力而行,运用自己学习积累。就会找到一把适合自己的房产投资的钥匙,总结出适合自己的房产投资不败秘籍。这样我们的;"房产投资就会立于不败".
我是袁哥,请关注我,和你聊房产投资有趣的人和事。我在这里等您。
命由我造,我们应该怎么改变命运?
这个问题应该略做调整,才有办法进一步解答:命由天定(先天),运由我造(后天)。
从命理学角度解释,命应该是在出生的那一个时候就定了,运是随着一个生命体诞生到死亡的过程。
所以说改变命运,应该说的是改变运势。
那怎么改变运势呢,首先必须了解命,了解一个生命体的出生时辰,才有办法根据出生时辰,按照十天干十二地支,排出一个人是四柱八字,然后排出大运,流年。当然,这不仅是一个命的时间 *** ,它也代表着方位 *** ,代表着风水环境 *** ,代表日常生活的的万事万物的阴阳五行 *** 。
其次,再结合八字组合里天干地支所代表的十神的旺衰喜忌,结合天干地支所代表的方位,风水环境五行,事物五行,在不同的时间段(行运过程中)找到适合自己的运行方位,适合的居住风水环境,日常生活中适合的事物,补其不足,泄其多余,在动态中调整相对的平衡。
如果是因为先天fs环境问题比较严重的,除了移除换地方外,必须针对先天的fs环境进行调理。
最后,在行运的过程中,必须有正能量的心态,积极的行动,逐步逐步提升自己的生命高度,提升生命质量。
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