现在哈尔滨楼市中还有一些人在看好哈尔滨未来的房价，这部分人在哈尔滨楼市中主要是购买学区房，哪怕现在哈尔滨的学区房房价也不低了，已经属于高溢价的产品了，但似乎在没得选择的情况下，这些人还是为哈尔滨的学区房买单了。

其实现在哈尔滨二手房整体来说肯定还是有价无市的，之前7人普的数据公开，三大省会城市之中，只有哈尔滨的人口情况表现得最差，这说明哈尔滨的人口虹吸能力已经非常弱了。在这种情况下，哈尔滨楼市未来走弱已经是一个不争的事实了。除非哈尔滨楼市能突然有什么大利好，不然哈尔滨房价很难再涨起来了。

最近有人说哈尔滨地铁2号线马上就要开通了，对周围的房价有没有影响，这个地铁开通对于哈尔滨来说肯定还是有影响的，毕竟哈尔滨现在才只有2条地铁线，地铁概念还没有烂大街。随着这个地铁2号线的开通，周围的小区房价应该多少会有一点上涨。不过因为哈尔滨楼市的整体走弱，还是不宜追高。

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